NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ chez votre partenaire Papangue Immo

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Une demeure hors du temps et ses 4 unités locatives.

– Secteur : Saint-Joseph

– Prix : 995 000 EUR TTC

-Mandat : 2025EP047

On dit que certaines maisons ne se contentent pas d’être habitées. Elles veillent, elles écoutent, elles respirent le temps.

Celle-ci, bâtie il y a plus de 30 ans, fait partie de ces demeures-là. Elle repose sur un terrain clos et paysagé d’environ 2 800 m2, à l’écart du tumulte, enveloppée d’une sérénité presque immuable.

Dès l’entrée, on sent la patine du temps, la noblesse du bois, la main de ceux qui savaient bâtir pour durer.

La maison principale, de plain-pied, offre près de 170 m2 habitables. Un vaste séjour de 62 m2 s’ouvre sous un plafond en chêne créole, haut et chaleureux, témoin d’un savoir-faire disparu. La grande cuisine, d’environ 26 m2, garde l’âme conviviale des maisons où l’on aimait recevoir. Deux chambres climatisées, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées composent un intérieur élégant, équilibré, authentique. Un garage double, une buanderie et de grands rangements viennent compléter l’ensemble.

Autour d’elle, quatre logements indépendants — un F1 bis, deux F2 et un F3 — prolongent l’histoire. Aujourd’hui loués en meublé, ils offrent un revenu immédiat, mais surtout, de multiples possibles : activité libérale, hébergement touristique, maison d’hôtes ou projet familial à plusieurs générations. Ici, tout est ouvert, tout est modulable, tout est vivant.

Le jardin, lui, raconte un autre chapitre. Les années y ont laissé leur empreinte, mais aussi la modernité des temps nouveaux. Une grande terrasse, une varangue, une pergola bioclimatique, et plus récemment, une piscine chauffée et couverte de 12 m x 5 m. Une touche contemporaine, discrète, élégante, comme une note actuelle glissée dans la mélodie du passé.

Cette villa n’est pas une simple maison : c’est une part d’histoire, un souffle du temps créole, une mémoire qui continue d’écrire. Elle allie le charme de l’ancien, la force du présent et la promesse de l’avenir.

Un lieu rare, sincère, à la croisée du patrimoine et du rêve.

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– Prix de vente TTC : 995 000 EUR

– Prix Net Vendeur : 940 000 EUR

– Honoraires Agence : 55 000 EUR

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Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces.

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