VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE MER & SAVANE À SAINT-

Nouvelle mise en vente | Luxe / Prestige Agence Papangue Immobilier Prestige

Prix : 1 260 000 EUR
Secteur : Saint-Leu
Mandat : 2025EP012

L’Agence Papangue Immobilier vous présente une Villa d’Exception offrant une vue mer panoramique à 180o.
À 60 m d’altitude, au coeur de Saint-Leu, cette propriété de 155 m2 domine l’océan — avec une perspective unique sur la Pointe au Sel — et s’ouvre sur la savane voisine, pour un cadre à la fois sauvage et apaisant.

L’horizon en première loge : l’océan pour décor, chaque jour une parenthèse privilégiée.

Conçue pour une clientèle exigeante, elle séduit par son architecture soignée, ses matériaux nobles et des prestations résolument haut de gamme. Un havre de paix dans un quartier calme, tout en restant au plus près des commodités.

Dès l’entrée, le ton est donné : au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un majestueux plafond cathédrale, offre volume et élégance. La cuisine ouverte César, alliance parfaite entre design et fonctionnalité, ravira les amoureux de gastronomie et s’ouvre directement sur l’horizon : depuis le plan de travail, la vue file sur l’océan comme une toile vivante. Un espace dressing discret complète ce niveau. Un escalier en travertin mène à l’étage, apportant une continuité minérale chic et durable.

Au deuxième niveau, entièrement revêtu de travertin, trois chambres spacieuses et climatisées, dont l’une avec balcon sur verdure, invitent au repos. Une salle de bain avec superbe baignoire d’angle, un espace buanderie et un sanitaire indépendant apportent confort et praticité. Le mobilier intérieur, sélectionné avec soin, élève l’ensemble à un niveau de standing rare.

Le troisième niveau accueille la suite parentale climatisée, avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et aménagements optimisés pour un confort absolu. Son balcon privatif offre une vue saisissante sur l’océan, la savane et, en ligne d’honneur, la Pointe au Sel.
Le jardin de 544 m2 est un hommage à la nature réunionnaise : hibiscus endémiques, combava, mangue José, gazon des Mascareignes… chaque essence a été choisie pour magnifier cet écrin de verdure.

Au rez-de-chaussée, l’espace extérieur dédié au bien-être s’articule autour d’une piscine en pierre naturelle (sous garantie décennale). Pour des instants conviviaux, un kiosque en bois de tamarin trône au centre d’un somptueux platelage en lames d’ipé, accompagné d’un mobilier outdoor d’exception : un décor idyllique, clé en main.

Ici, luxe et nature dialoguent au quotidien. Emplacement idéal pour accéder aux sentiers de balade et à toutes les commodités : voie rapide à 2 minutes, centre commercial du Portail Saint-Leu à 5 minutes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare et vivre un Art de Vivre Exclusif.

L’Agence Papangue Immobilier Île de La Réunion, votre partenaire LUXE | PRESTIGE

Pour des informations complémentaires ou prises de rendez-vous :
Agence Papangue Immobilier
0693 83 75 89

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Prix de vente TTC : 1 260 000 EUR

Prix net vendeur TTC : 1 200 000 EUR dont honoraires : 4,76% TTC soit 60 000 EUR.

Les honoraires d’agence sont détaillés sur l’ensemble de nos annonces. À la charge du vendeur. Notre barème d’honoraires est accessible via le menu « A PROPOS » de notre site web.
Papangue Immobilier Prestige SAS | RCS Grasse 940 598 519

Agent Immobilier : François FAMIN
Numéro de mandat : 2025EP012
008 RCP 2024 AXA No 6944930704

Émilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 | Siren : 789 292 943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Barème : https://papangueimmobilier.fr/honoraires/