BOUCAN-CANOT : Découvrez cette villa de charme à 200m de la plage de Boucan-Canot, dans un environnement calme et sécurisé. Située en fond d’impasse au cœur d’un lotissement très paisible, cette villa de prestige est idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale sur l’île de la Réunion.
Caractéristiques du bien :
- Prix : 1 100 000 EUR
- Surface habitable : 150m²
- Terrain : 1 100m²
- Secteur : Boucan-Canot
- Mandat : 2023NP022
Description :
Cette villa de plain-pied, d’environ 150m², se trouve sur un terrain végétalisé de 1 100m². Vous bénéficierez d’un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur deux varangues (62m² et 30m²). L’espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, une salle de bain et des WC indépendants.
Le jardin soigné, avec sa piscine et son environnement paysager, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Un appartement indépendant vous offre la possibilité d’un revenu locatif ou d’un espace d’accueil pour vos invités. Vous disposerez également d’un garage et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.
Le calme du lotissement et sa proximité avec les commerces et la plage font de cette villa un lieu de vie idéal à Boucan-Canot.
Détails supplémentaires :
- Taxe foncière : 2 300 EUR
- Prix de vente TTC : 1 100 000 EUR
- Prix net vendeur TTC : 1 045 000 EUR
- Honoraires d’agence : 5% TTC, soit 55 000 EUR (à la charge du vendeur)
- Copropriété : 88 lots, pas de charges de copropriété
Informations complémentaires :
- Les honoraires d’agence sont détaillés sur notre site web via le menu ‘A PROPOS’.
- Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contactez Papangue Immobilier pour plus d’informations ou une visite :
- Emilie Peltier & Nicolas Peradon
- 06 93 83 75 89
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