Prix : 1 550 000€
Secteur : Petite-Ile
Mandat : 2024NP062
Un Bien Rare à Découvrir
Cette villa d'architecte contemporaine, nichée dans un écrin de verdure sur l’île de la Réunion, vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan Indien et le Cap de Petite-île. Sur un terrain de plus de 5000 m², vous bénéficierez de 2200 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour créer des projets locatifs ou aménager une terrasse avec piscine à débordement, plongeant directement dans l’océan.
Un Emplacement Unique
Située entre Manapany-les-Bains et Grande-Anse, cette villa profite d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un environnement calme et verdoyant. Une véritable opportunité pour les investisseurs et les amoureux du luxe.
Caractéristiques de la Villa – Vue Océan et Prestige :
- Terrain : Plus de 5000 m², dont 2200 m² constructibles, et une forêt privée de 2800 m² en zone naturelle.
- Niveau 1 : Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine moderne, de 80 m², vue imprenable sur l’océan. Vous trouverez également une première suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, idéale pour un studio indépendant ou un projet locatif haut de gamme.
- Suites Parentales : 3 suites parentales, chacune avec salle de bains et douche à l’italienne.
- Niveau 2 : Une bibliothèque lumineuse avec vue sur l’océan, desservant deux suites parentales avec leurs propres salles de bains et terrasses privées.
- Sous-Sol : Un espace de 130 m² aménageable, prêt à accueillir jusqu’à 4 appartements de standing, chacun avec terrasse et vue panoramique sur l’océan.
Autres Atouts
- Un kiosque/studio complémentaire, idéal pour des projets annexes ou un espace indépendant.
- Un accès indépendant pour le sous-sol et des raccordements déjà installés pour une transformation facile en espaces locatifs.
Opportunité d'Investissement Haut de Gamme :
Avec son emplacement exceptionnel et sa conception contemporaine tournée vers l'océan, cette villa est une valeur sûre pour un investissement locatif de luxe. Son potentiel, combiné à une attractivité locative élevée, en fait un produit unique sur le marché de l’immobilier haut de gamme à La Réunion.
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Vous l’aurez compris, ce bien est un véritable coup de cœur de l’année !
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Emilie Peltier & Nicolas Peradon
Agence Papangue Immobilier – Votre Partenaire Luxe et Prestige à La Réunion
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Emilie Peltier
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Prix de vente : 1 550 000€ TTC
Prix net vendeur : 1 500 000€ TTC
Honoraires : 50 000 EUR à la charge du vendeur
SIREN : 841722168 – RCP : 2024 AXA No 6944930704 M
Mandat : 2024NP062
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