- Prix : 1 260 000€
- Secteur : Petite-Ile
- Mandat : 2025NP071
L’agence Papangue Immobilier La Réunion a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa d’exception située à Petite-Ile, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan Indien. Cette propriété neuve de plus de 410 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 200 m², vous invite à découvrir un cadre de vie prestigieux alliant confort et luxe.
Un bien unique avec de multiples possibilités
Cette villa d’exception se prête à différentes utilisations et offre une double destination :
- Villa principale : idéale pour une résidence familiale, tout en permettant l’intégration d’une activité de location saisonnière grâce à ses 2 appartements indépendants.
- Résidence hôtelière de charme : actuellement exploitée avec succès, elle comprend 6 chambres et 2 appartements indépendants, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Des espaces de vie spacieux et lumineux
La villa propose des volumes généreux et un aménagement de qualité avec :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’îlot central moderne fait de cet espace un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis.
- À l’étage, 6 chambres exceptionnelles, dont 3 suites parentales avec salle d’eau privative, balcon ou espace extérieur, et dressing pour la suite principale.
Prestations haut de gamme
Cette villa dispose de prestations de très haute qualité :
- Piscine chauffée à débordement, idéale pour profiter de vues incroyables sur l’océan et admirer les couchers de soleil.
- Espaces intimistes offrant à chacun un coin de tranquillité.
- Appartement indépendant 3 pièces parfait pour la location saisonnière.
- Salle de sport et jacuzzi, dédiés à votre bien-être et à vos moments de détente.
Un potentiel exceptionnel
Actuellement exploitée en résidence hôtelière de charme, cette villa bénéficie déjà d’une belle réputation et d’une clientèle fidèle. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou continuer à développer cette activité lucrative, ce bien s’adaptera parfaitement à vos projets.
Un cadre de vie incomparable
Offrez-vous une expérience unique dans cette villa alliant luxe, confort et sérénité, tout en profitant d’une vue panoramique sur l’océan. Située à Petite-Ile, cette propriété vous permet de bénéficier d’un environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Papangue Immobilier La Réunion, spécialiste de l’immobilier haut de gamme.
Informations supplémentaires :
- Prix de vente TTC : 1 260 000€
- Prix net vendeur TTC : 1 200 000€
- Taxe foncière : 3 300€
- Honoraires d’agence : 5% TTC, soit 60 000€, à la charge du vendeur
- Mandat : 2025NP071
- RCP : 2024 AXA No 6944930704
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