Villa d’Exception à Saint-Gilles Les Bains – Charme Créole et Jardin Tropical
Prix : 1 750 000€ | Mandat : 2024NP066
L’agence Papangue Immobilier vous présente cette villa d’exception au charme créole, située à Saint-Gilles Les Bains, un secteur prisé de l’île. Cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort.
Avec ses 230 m² habitables, cette villa se distingue par son architecture créole authentique et ses prestations haut de gamme. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une grande varangue, idéale pour profiter du climat tropical. La cuisine moderne et équipée, associée à une buanderie, offre un espace fonctionnel et pratique.
L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec dressings et une master bedroom donnant directement sur le jardin et la piscine. La villa dispose également d’un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi qu’un bungalow indépendant.
Le toit-terrasse de 100 m², avec une vue imprenable sur l’océan, constitue un véritable lieu de détente. La propriété comprend également un garage fermé et un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Située en fond d’impasse, cette villa bénéficie d’une grande tranquillité tout en étant proche des commodités. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une propriété alliant luxe, authenticité créole et confort moderne.
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Détails financiers :
- Taxe foncière : 4200€
- Prix de vente TTC : 1 750 000€
- Prix net vendeur TTC : 1 700 000€ dont Montant des honoraires : 3% TTC soit 50 000€.
Les honoraires d’agence sont détaillés au niveau de toutes nos annonces. À la charge du vendeur.
Notre barème d’honoraires est accessible en passant par le menu « A PROPOS » de notre site web.
PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : François FAMIN.
RCP 2024 AXA No 6944930704 M.
Mandat : 2024NP066
Nicolas Peradon Siret : 82150500500021 Siren : 821505005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Barème : Honoraires
