Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu’à décembre 2025

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige
En collaboration avec La Maison P&P Prestige Résidence neuve à Bellepierre avec vues ville et océan

Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu’à décembre 2025 35 % de réduction d’impôt sur l’assiette éligible

Éligible Girardin IR et IS / Crédit d’impôt Outre-Mer

Secteur : Saint-Denis Bellepierre
Prix : à partir de 200 134 EUR TTC
Typologies : T1 à T4
Mandat : 2025NP004

Présentation du programme

Papangue Immobilier Prestige présente une résidence neuve haut de gamme située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis : Bellepierre.

Nichée en hauteur dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la Résidence Le Convivial bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du CHU Félix-Guyon, du lycée de Bellepierre et des principaux axes.

Ce programme à taille humaine comprend 37 appartements, du T1 au T4, avec de belles surfaces habitables et de vastes extérieurs (terrasses, varangues, jardins privatifs). L’architecture contemporaine, les finitions soignées et les vues dégagées sur la ville et l’océan lui confèrent un positionnement résolument premium.

Typologies et prix d’appel

T1 dès 200 134 EUR TTC
T2 dès 281 867 EUR TTC
T3 dès 355 980 EUR TTC
T4 dès 398 575 EUR TTC

Atouts et investissement

Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Dispositifs fiscaux éligibles : Pinel Outre-Mer 35 %, Girardin IR et IS, Crédit d’impôt Outre-Mer.
Rendement brut estimé : 4 % à 5 % selon le lot et le montage choisi.
Accompagnement complet : sélection du lot, étude fiscale, financement, notaire, suivi.

Ce programme offre une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché, avec un fort potentiel patrimonial et fiscal.

Contact et informations

Visites privées sur dossier uniquement.
Plans, grille de prix et étude patrimoniale disponibles sur demande.

Papangue Immobilier Prestige
Contact : +262 693 83 75 89
Email : contact@pp-prestige.com
Site : www.papangueimmobilier.fr

Mentions légales

Prix TTC : à partir de 200 134 EUR.
Honoraires d’agence 6 intégrés au prix et précisés dans toutes nos annonces.
Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre site internet.

Papangue Immobilier Prestige
940 598 519 RCS Grasse
Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 789 292 943 00022 SIREN 789 292 943
RCP Areas Assurances no03676164F
Mandat : 2025NP004