Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu’à décembre 2025

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige En collaboration avec La Maison P&P Prestige Résidence neuve à Bellepierre avec vues ville et océan
Profitez du dispositif Pinel Outre-Mer jusqu’à décembre 2025 35 % de réduction d’impôt sur l’assiette éligible
Éligible Girardin IR et IS / Crédit d’impôt Outre-Mer
Secteur : Saint-Denis Bellepierre Prix : à partir de 556 896 EUR TTC Mandat : 2025NP
Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement T4 haut de gamme au sein de la résidence Le Convivial, nichée sur les hauteurs de Bellepierre, dans un environnement paisible, verdoyant et recherché, à proximité immédiate du CHU Félix-Guyon et du centre-ville de Saint-Denis.
Cette résidence à taille humaine comprend seulement 37 appartements, du T1 au T4, avec des surfaces habitables généreuses et des terrasses ouvertes sur la mer et la ville. L’ensemble combine modernité, confort et prestations de standing : cuisines équipées, climatisation, placards intégrés, douches à l’italienne, stationnements en sous-sol (deux places pour les T4).
Le programme se positionne sur un segment résidentiel premium, idéal pour les familles ou les investisseurs.
T3 à partir de 384 427 EUR TTC environ 66 m2 habitables T4 à partir de 556 896 EUR TTC 94 m2 habitables, varangue de 11 m2, terrasse de 17 m2
Un investissement sûr et durable, éligible au dispositif Pinel Outre-Mer 35 % (jusqu’à décembre 2025), permettant une réduction d’impôt directe et immédiate sur le montant investi, avec un effet fiscal optimisé.
Les rendements bruts sont estimés entre 4 % et 5 % selon le lot et le montage fiscal retenu. Process simple et rapide avec un accompagnement complet assuré par nos équipes (sélection du lot, financement, notaire, fiscalité).
Visite privée sur dossier uniquement plans, grille de prix et étude patrimoniale sur demande confidentielle.
Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet : https://lnkd.in/gCEy7hVv LinkedIn Agence : https://lnkd.in/eYKbT89V
Prix de vente TTC : 556 896 EUR Prix net promoteur : 513 269 EUR Honoraires d’agence : 43 627 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 7,8 % TTC du prix promoteur)
Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable dans la rubrique « À propos » de notre site internet.
Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Émilie Peltier SIRET 789 292 943 00022 SIREN 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP