VILLA CONCORDE A 10min de Monaco

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Côte d’Azur Projet de villa contemporaine avec permis purgé à Roquebrune-Cap-Martin, à 10 minutes de Monaco

Secteur : Roquebrune-Cap-Martin
Prix : 3 200 000 EUR TTC
Mandat : 2025FF-019

Papangue Immobilier Prestige vous propose une opportunité rare sur la Côte d’Azur : l’acquisition d’une propriété avec vue panoramique à 180 degrés sur le Cap-Martin et la mer, accompagnée d’un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d’une villa contemporaine d’exception.

Actuellement, une maison existante d’environ 250 m2 occupe le terrain. Le projet validé prévoit la construction d’une villa contemporaine à toit plat, développée sur trois niveaux et reliée par un ascenseur intérieur, offrant 350 m2 habitables avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,10 mètres.

L’architecture moderne et épurée s’intègre parfaitement dans son environnement méditerranéen. Le futur jardin paysager mettra en valeur une piscine de 15 mètres de long, orientée face au Cap-Martin et à la mer, dans un cadre où le panorama se mêle au calme et au charme de la Riviera.

Le projet comprend également 84 m2 de sous-sol permettant l’aménagement d’un espace bien-être avec spa, salle de cinéma privée ou salle de sport. Un parking souterrain de 138 m2 offrira cinq stationnements sécurisés.

Récapitulatif du projet :
Surface habitable RDC + R+1 : 350 m2
Terrasses : 65 m2
Sous-sol : 84 m2
Parking : 138 m2
Terrain : 1 128 m2
Configuration : 6 à 8 pièces 4 chambres avec salle de bain et dressing, salon, salle à manger, bureau, maison d’invités.

Les travaux ont été chiffrés et le dossier complet est disponible sur demande. Une valorisation significative est envisageable à la revente une fois le projet achevé.

Diagnostics énergétiques de la maison existante :
Consommation énergétique : D données détaillées sur demande
Émissions de gaz à effet de serre : données disponibles sur demande

Visite et dossier complet uniquement sur demande confidentielle.

Agence immobilière haut de gamme Papangue Immobilier Prestige
Contact agence : +262 693 83 75 89
Email : contact@papangueimmobilierprestige.fr
Site Internet : https://papangueimmobilier.fr

Prix de vente TTC : 3 200 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur, représentant 6 % TTC du prix de vente. Les honoraires sont détaillés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable sur notre site internet, rubrique À propos.

Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 R.C.S. Grasse
Agent commercial : François Famin CPI 0605 2025 000 000 057
RCP 2025 AXA France IARD no6944930704
Mandat : 25FF-019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr